Проектирование свайных фундаментов

В настоящее время существует множество вариантов как построить свой дом. Нам всем хочется сделать его прочным, качественным, долговечным. Для этого важно понимать, что правильно заложенный фундамент это 70% того, что ваш новый дом прослужит вам долгое время.

Проектирование свайных фундаментов в СПб

Для начала нужно выбрать, какой тип фундамента нужно будет закладывать. Всего их существует несколько видов:

  • Ленточный.
  • Монолитный.
  • Столбчатый.
  • Свайный.

И конфигурации этих видов

Одни из самых крепких и экономичных фундаментов являются свайные фундаменты. В чём же их особенность?

В первую очередь стоит сказать, что сваи вкручиваются в землю, что позволяет избежать многочисленных земляных работ. К тому же одна свая может выдержать большую нагрузку, что позволяет их использовать при постройке зданий больших размеров или в будущем достроить его. Также для частных домов небольшое количество свай и простота их возведения позволяет существенно сократить расходы и время на строительство.

Главная особенность таких фундаментов в том, что они позволяют возвести здание практически на любой местности, будь это твёрдая порода или наоборот торфяники и болота.

На крутых склонах, в местностях с высоким уровнем грунтовых вод или при большой глубине промерзания свайные фундаменты являются просто спасением. Таким образом можно говорить, что сваи можно использовать на всей территории России.

Однако, нужно помнить о том, что свайные фундаменты должен проектировать профессионал, чтобы все нагрузки правильно передавались от несущих конструкций в землю.

Для чего же нужно делать проектирование свайных фундаментов?

Ответ прост: правильно рассчитанный вес на фундамент и расположенные свай в своей совокупности и дают тот запас жизнеспособности и прочности, которые необходимы при возведении жилых домов. Поэтому проектирование свайных фундаментов должно проводиться профессионалами.

Что входит в проект?

Проект состоит из двух частей: проектной и рабочей документации. В проектной находятся пояснительная записка, в которой описываются инженерно-геологические условия возведения фундамента и необходимые расчёты, и основные чертежи со схемой фундамента, схемами местности.

В рабочей же документации больше технических подробностей и чертежей, с помощью которых на объекте рабочие и устанавливают фундамент.

Когда речь заходит про проектирование свайных фундаментов, то значимый плюс - это экономически выгодно, а гибкая ценовая политика нашей компании позволяет подобрать вариант исходя из средств любого кошелька, ведь для нас каждый клиент имеет значение!

Получите расчет
сметы бесплатно

Наше портфолио

Видео о нашей работе

Дмитрий Орлов5 июля 2020
Дмитрий Орлов10.03.2020
Дмитрий Орлов10.07.2020
Дмитрий Орлов20.06.2020
Дмитрий Орлов01.08.2020

Вопросы и ответы

Любая экономия на строительстве не должна снижать силовых характеристик конструкции . Поэтому ни в коем случае нельзя экономить на фундаменте, несущих стенах и кровле, экономия на этих этапах может быть фатальна и привести к разрушению здания. В связи с этим экономить можно только на отделке дома, жертвуя эстетикой. Можно выбирать более дешевые отделочные материалы, упрощать сам внешний вид дома, убирать балконы, эркеры, кукушки и другие усложняющие и удорожающие конструкцию элементы.

От 3-х месяцев.
Для индивидуального жилого дома подвал не нужен. Газобетонные дома в большинстве случаев возводятся на ЖБ-плитах.
Срок службы грамотно построенного дома как из газобетона так и по любой другой технологии не ограничен, если за домовладением бережно ухаживает его хозяин.
Для домов в Северо-Западном регионе России лучше использовать металлочерепицу , так как это идеальное соотношение цена/качество и что очень важно не накладывает ни каких погодных ограничений по монтажу, т.е. Ее можно класть в любую непогоду, что очень актуально для Российского климата.
В большинстве случаев это железобетонная монолитная плита на щебеночной подушке. Характеристики самой плиты зависят от грунтов, ландшафта и от линейных размеров дома
Как и для любого другого дома самый бюджетный фасадный материал это Виниловый сайдинг, но для газобетонных домов в большинстве случаев применяется фасадная штукатурка

Два основных материала подходит для утепления внешних стен газобетонных домов:

  1. Базальтовая фасадная вата (Более дорогой вариант)
  2. Пеноплекс (Пенополистирол) (Более бюджетный вариант)
Высокий предел огнестойкости газобетона - причина того, что все газобетонные конструкции в соответствии с СП 112.13330 относятся к классу К0 - непожароопасные. Степень огнестойкости стены из газобетонных блоков - 1 (первая), т.е. самая высокая. Материал при пожаре не выделяет токсичные и любые другие газы. Столь высокая огнестойкость газобетона обеспечивает возможность строительства противопожарных стен и специальных защитных конструкций для строений из более пожароопасных материалов.
Газобетонные стены очень ровные, что позволяет проводить штукатурные работы и в дальнейшем чистовую отделку не прибегаю к дополнительным подсистемам. Т.е. в гипсокартоне просто нет особого смысла.
Внутренние работы можно проводить сразу как только дом подведен под крышу. А наружные отделочные работы рекомендуется проводить как минимум через 2 отопительных сезона, чтобы вся строительная влага вышла из стен и дом перестал усаживаться.
Лучше не стоит, хотя есть зимние клея. Но тонкошовный клей замерзает при -3 ночью.
Да, конечно, нужно только предусмотреть это при проектировании межэтажного перекрытия и заложить при расчете прочности дополнительную нагрузку от будущей стяжки. Так же есть решения электрических теплых полов без необходимости заливать стяжку.
Вопрос вентиляции как и вопросы по любым другим инженерным системам должен быть учтен на стадии проектирования дома. Должны быть учтены места где будут проходить шахты, где будут проходные отверстия и т. д. Все эти вопросы решаются на стадии проектирования дома по любой технологии не только при строительстве домов из газобетона. Если эти вопросы не учесть на стадии проектирования в дальнейшем можно столкнуться с трудностями при прокладки любых инженерных систем.
Для начала хотим отметить что дома из пеноблоков мы не строим, мы строим дома из автоклавного газобетона, у которого все нормы по гигроскопичности выдержаны в соответствии с его назначением.
Мы строим дома как поэтапно так и под ключ. Стоимость всегда зависит от того какой объем работ мы будем выполнять. Точный расчет стоимости производится после составления Технического задания. На сайте представлены примерные стоимости работ на разные этапы строительства.
Все можно сделать силами нашей организации. В идеале спроектировать все инженерные коммуникации лучше до начала строительства. В любом случае для их расчета нужно техническое задание.
Сроки строительства в большинстве своем зависят от количества этапов которое будет делать наша компания и от габаритов дома. Т.е. это может быть как месяц так и полгода.
Возможно два варианта, Закупкой занимается Заказчик или закупкой занимаемся мы. Это обсуждается до подписания договора.
Нет, мы не продаем земельные участки.
Да конечно, для расчет стоимости нужно составить предварительно техническое задание.

Рассчитать стоимость моего проекта

5 способов оплаты для вашего удобства

Кредит
Рассрочка
Материнский
капитал
Оплата
по карте
Безналичный
расчет