Фундамент для 2 этажного дома

Фундамент — основа любого строения, его возведение является первоначальной задачей в строительстве. Вариантов строительных оснований на рынке довольно много, но лидером среди них считается монолит.

Фундамент для 2 этажного дома в СПБ

Такой фундамент для 2 этажного дома наиболее оптимален, так как выдерживает большие нагрузки и его монтаж допускается на любых почвах.

Каждый проект индивидуален и требует конкретных расчетов, поэтому наши специалисты всегда помогут вам подобрать оптимальный вариант.

Варианты фундамента для двухэтажного дома

В основу фундамента могут входить различные материалы и добавки, но главным различием среди всех оснований является способ монтажа. К ним можно отнести:

  • Фундамент столбчатого типа. Универсальное решение для возведения таунхаусов и домов щитового типа. Столбы устанавливаются в подготовленные лунки по всей площади основания. Опоры изготавливаются из камня, дерева или металлических труб;
  • Основание в виде свай. Аналогичен вышеописанному варианту за исключением опор, которые выполнены в виде свай. Они имеют более прочную конструкцию и габаритные размеры. Устанавливают данные опоры по периметру будущего строения, что позволяет исключить дальнейшую деформацию постройки;
  • Фундамент ленточного типа. Оптимальный вариант основания для малогабаритных строений. За основу берутся бетонные ленты или блоки (пустотелые или цельные). Фундамент долговечен и не зависит от геодезии почвы, так как не требует бурение лунок или вбивания свай на значительную глубину;
  • Монолитное основание. Самый сейсмостойкий фундамент из всех вышеперечисленных. Представляет собой цельную плиту из бетона по всех площади постройки. Самый дорогостоящий вариант. Его толщина зависит от особенностей грунта.

Фундамент для 2 этажного дома подбирается с учетом проекта, особенностей почвы и местности в целом, а также исходя из пожеланий заказчика.

Этапы работ

  1. Изучение грунта. Делается отверстие 50 см для определения уровня воды. Исходя из этого выбирается нужный вариант;
  2. Разметочные работы. Производятся обмеры частного участка, выкапывается траншея и все засыпается песком глубиной до 10 см;
  3. Монтаж опалубки и ее заливка. Устанавливается опалубка в виде прочного заграждения с дополнительным армированием и выкладывается несколько слоев рубероида для гидроизоляции. Заливается раствор;
  4. Заключительное ограждение. По периметру опалубки выкладывают кирпичи или блоки с учетом размещения вентиляционных отверстий.

Сколько стоят наши услуги

Стоимость планирования проекта вы можете рассчитать на нашем сайте с помощью онлайн-калькулятора или воспользоваться помощью наших специалистов. Работаем от создания проекта до его принятия заказчиком. Оплата по факту завершения строительства. 

Получите расчет
сметы бесплатно

Наше портфолио

Видео о нашей работе

Дмитрий Орлов5 июля 2020
Дмитрий Орлов10.03.2020
Дмитрий Орлов10.07.2020
Дмитрий Орлов20.06.2020
Дмитрий Орлов01.08.2020

Вопросы и ответы

Любая экономия на строительстве не должна снижать силовых характеристик конструкции . Поэтому ни в коем случае нельзя экономить на фундаменте, несущих стенах и кровле, экономия на этих этапах может быть фатальна и привести к разрушению здания. В связи с этим экономить можно только на отделке дома, жертвуя эстетикой. Можно выбирать более дешевые отделочные материалы, упрощать сам внешний вид дома, убирать балконы, эркеры, кукушки и другие усложняющие и удорожающие конструкцию элементы.

От 3-х месяцев.
Для индивидуального жилого дома подвал не нужен. Газобетонные дома в большинстве случаев возводятся на ЖБ-плитах.
Срок службы грамотно построенного дома как из газобетона так и по любой другой технологии не ограничен, если за домовладением бережно ухаживает его хозяин.
Для домов в Северо-Западном регионе России лучше использовать металлочерепицу , так как это идеальное соотношение цена/качество и что очень важно не накладывает ни каких погодных ограничений по монтажу, т.е. Ее можно класть в любую непогоду, что очень актуально для Российского климата.
В большинстве случаев это железобетонная монолитная плита на щебеночной подушке. Характеристики самой плиты зависят от грунтов, ландшафта и от линейных размеров дома
Как и для любого другого дома самый бюджетный фасадный материал это Виниловый сайдинг, но для газобетонных домов в большинстве случаев применяется фасадная штукатурка

Два основных материала подходит для утепления внешних стен газобетонных домов:

  1. Базальтовая фасадная вата (Более дорогой вариант)
  2. Пеноплекс (Пенополистирол) (Более бюджетный вариант)
Высокий предел огнестойкости газобетона - причина того, что все газобетонные конструкции в соответствии с СП 112.13330 относятся к классу К0 - непожароопасные. Степень огнестойкости стены из газобетонных блоков - 1 (первая), т.е. самая высокая. Материал при пожаре не выделяет токсичные и любые другие газы. Столь высокая огнестойкость газобетона обеспечивает возможность строительства противопожарных стен и специальных защитных конструкций для строений из более пожароопасных материалов.
Газобетонные стены очень ровные, что позволяет проводить штукатурные работы и в дальнейшем чистовую отделку не прибегаю к дополнительным подсистемам. Т.е. в гипсокартоне просто нет особого смысла.
Внутренние работы можно проводить сразу как только дом подведен под крышу. А наружные отделочные работы рекомендуется проводить как минимум через 2 отопительных сезона, чтобы вся строительная влага вышла из стен и дом перестал усаживаться.
Лучше не стоит, хотя есть зимние клея. Но тонкошовный клей замерзает при -3 ночью.
Да, конечно, нужно только предусмотреть это при проектировании межэтажного перекрытия и заложить при расчете прочности дополнительную нагрузку от будущей стяжки. Так же есть решения электрических теплых полов без необходимости заливать стяжку.
Вопрос вентиляции как и вопросы по любым другим инженерным системам должен быть учтен на стадии проектирования дома. Должны быть учтены места где будут проходить шахты, где будут проходные отверстия и т. д. Все эти вопросы решаются на стадии проектирования дома по любой технологии не только при строительстве домов из газобетона. Если эти вопросы не учесть на стадии проектирования в дальнейшем можно столкнуться с трудностями при прокладки любых инженерных систем.
Для начала хотим отметить что дома из пеноблоков мы не строим, мы строим дома из автоклавного газобетона, у которого все нормы по гигроскопичности выдержаны в соответствии с его назначением.
Мы строим дома как поэтапно так и под ключ. Стоимость всегда зависит от того какой объем работ мы будем выполнять. Точный расчет стоимости производится после составления Технического задания. На сайте представлены примерные стоимости работ на разные этапы строительства.
Все можно сделать силами нашей организации. В идеале спроектировать все инженерные коммуникации лучше до начала строительства. В любом случае для их расчета нужно техническое задание.
Сроки строительства в большинстве своем зависят от количества этапов которое будет делать наша компания и от габаритов дома. Т.е. это может быть как месяц так и полгода.
Возможно два варианта, Закупкой занимается Заказчик или закупкой занимаемся мы. Это обсуждается до подписания договора.
Нет, мы не продаем земельные участки.
Да конечно, для расчет стоимости нужно составить предварительно техническое задание.

Рассчитать стоимость моего проекта

5 способов оплаты для вашего удобства

Кредит
Рассрочка
Материнский
капитал
Оплата
по карте
Безналичный
расчет